Le diagnostic technique global, ou DTG, dans les copropriétés peut être obligatoire ou volontaire.
Les immeubles sont soumis à la réalisation d’un DTG s’ils ont plus de 10 ans lorsqu’ils font l’objet d’une mise en copropriété.
Suite à une procédure pour insalubrité dans un immeuble, le DTG peut aussi être exigé par l’administration.
Dans les autres immeubles, la consultation des copropriétaires est nécessaire.
Autrement dit, le diagnostic technique global est inscrit au vote de l’assemblée générale.
Ce diagnostic contient un grand nombre d’informations : analyse de l’état apparent, respect des obligations légales et réglementaires du syndic, DPE ou audit énergétique, précisions quant aux améliorations possibles et évaluation du coût des travaux à entreprendre durant les 10 années suivantes.
Il est ainsi possible d’anticiper les travaux requis pour la conservation et la valorisation de l’immeuble.
