Etat des lieux

Loin d’être une simple formalité obligatoire, l’état des lieux est un document important à établir soigneusement.

Ce constat est rédigé à l’entrée et à la sortie du locataire dans le bien immobilier.

État des lieux d’entrée ou état des lieux de sortie, dans les deux cas, il s’agit de faire une description détaillée du logement, vide ou meublé, et de chacune de ses composantes.

L’état des équipements est aussi contrôlé.

Ainsi, lors de dégradations anormales, le bailleur utilisera le dépôt de garantie versé par le locataire à la signature du bail de location.

Confier l’établissement du constat des lieux à un expert permet à chacune des parties de se prémunir contre un futur litige puisque le document tient lieu de preuve.