Diagnostics immobiliers pour la location

Les bailleurs ont des obligations lors de la mise en location d’un bien, notamment celle de fournir un logement décent au locataire.

Il faudra aussi prévoir de lui remettre :

- Un DPE (diagnostic de performance énergétique)
- Un État des lieux suffisamment complet
- Un diagnostic amiante si le permis de construire est antérieur à juillet 1997
- Un diagnostic plomb si l’émission du permis de construire est antérieur à janvier 1949
- Un diagnostic gaz si l’installation de gaz a plus de 15 ans
- Un diagnostic électricité quand l’installation électrique a plus de 15 ans
- Un ESRIS (ex-ERNMT) si un arrêté signale un voire plusieurs risques
- Un diagnostic loi Boutin s’il s’agit d’une résidence principale louée vide.

Tous ces diagnostics techniques constituent le dossier à remettre au futur occupant du bien et sont obligatoirement réalisés par un professionnel justifiant d’une certification.