Constat visuel après travaux : la norme de cette expertise amiante a fait l’objet d’une révision - 29/09/2021

Dans le cadre de travaux de retrait ou de confinement d’amiante, le constat visuel après travaux intervient à la fin d’un chantier dans le processus de restitution des locaux traités et sa réalisation suit les directives de la norme NF X46-021. Depuis septembre 2021, la version de cette norme qui figure sur le site de l’Afnor résulte d’une révision approfondie qui a comblé les lacunes de la version de 2010. Pourquoi la nouvelle version de ce texte qui encadre le constat visuel après travaux est-elle plus complète que la précédente ? Notre cabinet de diagnostic immobilier basé à Clichy et habitué à réaliser des constats visuels à Paris et en Ile-de-France, vous éclaire à propos de cette norme incontournable utilisée dans le contexte d’après travaux de traitement de l’amiante.

La nouvelle norme NF X46-021, enfin conforme aux constats visuels réalisés actuellement

Les opérateurs de repérage amiante certifiés avec mention, compétents pour réaliser le constat visuel après travaux, disposaient avant septembre 2021 d’une norme relative à cette prestation incomplète, dont ils avaient été contraints d’adapter la méthodologie, les modalités de réalisation et le contenu à la réalité de leurs interventions. À titre d’exemple, dans la version 2010 de la norme NF X46-021, l’encapsulage des matériaux et produits contenant de l’amiante (MPCA) n’était pas abordé, ni le retrait de tout type de MPCA. Pour réaliser le constat visuel après cette catégorie de travaux de traitement de l’amiante, les opérateurs de repérage se contentaient d’adapter les préconisations de la norme existante à ce type de contextes. Avec la norme NF X46-021 dans sa version de septembre 2021, ces vides ont été comblés, ce qui a permis de consolider ce texte normatif essentiel.

Quelles autres nouveautés inclut la nouvelle norme du constat visuel après travaux ?

Norme révisée en profondeur, incluant toutes les évolutions de la réglementation en vigueur, le texte normatif de l’examen visuel après travaux qui concerne aussi bien les opérateurs de repérage que les entreprises de désamiantage, comporte d’autres nouveautés majeures comme :

    • un document de référence pour mettre en œuvre l‘auto-contrôle que les désamianteurs sont tenus de réaliser ou de faire réaliser ;

    • les modalités de réalisation de l’examen visuel des zones susceptibles d’être exposées, une nouvelle possibilité de contrôle proposée aux donneurs d’ordre ;

    • la prise en compte des surfaces traitées par retrait des MPCA et de leur support ;

    • une nouvelle définition de la notion de résidus incrustés et beaucoup moins de souplesse dans les conclusions relatives à ce cas spécifique ;

    • des annexes très utiles et instructives telles qu’un modèle de constat visuel amiante et un document décrivant par des schémas les cas de résidus d’amiante incrustés et les conclusions qu’il est possible d’émettre selon les situations.