Diagnostic immobilier à Paris : des tarifs très compétitifs selon une étude récente - 20/12/2019

Selon une étude récente d’une start-up spécialisée dans la gestion locative, les prix des diagnostics immobiliers diffèrent selon les métropoles et il en ressort que ceux pratiqués à Paris font partie des tarifs les plus compétitifs. En effet, selon Flatlooker, le tarif pour la réalisation de tous les diagnostics immobiliers obligatoires avant une location, tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic plomb, le diagnostic amiante, le diagnostic gaz, le diagnostic électricité, l’ERP (état des risques et pollutions) et le diagnostic , se situe aux alentours de cent quatre-vingt euros, une aubaine pour les bailleurs de la capitale. A titre de comparaison, à Rouen, soit à 135 km de Paris, le pack incluant ces sept diagnostics atteint 316 euros.

L’attractivité des prix des diagnostics immobiliers à Paris, une aubaine pour vos locations

Les bailleurs de logements parisiens mais aussi franciliens semblent particulièrement favorisés suite à cette étude qui démontre bien que les tarifs des diagnostics immobiliers sont libres et donc très variables d’une ville à l’autre. A Paris, la compétitivité des prix des diagnostics immobiliers s’explique par le nombre important de cabinets travaillant dans ce secteur et une demande particulièrement forte en matière de DDT (dossiers de diagnostic technique). Toutefois, l’étude menée permet seulement de constater la performance en matière de bas tarifs. En ce qui concerne l’étendue et la qualité des prestations, c’est une autre affaire que chaque bailleur expérimente de lui-même. Bien entendu, l’étude ne dit rien non plus sur les variations de tarif d’un diagnostiqueur à un autre qui peuvent être dues à des prestations complémentaires comme la réalisation des états des lieux ou encore les interventions en urgence, un véritable plus pour vos locations.

Des prix qui ne traduisent pas le caractère unique de chaque DDT

Parmi les autres critères qui influent sur le prix des diagnostics immobiliers de Paris et d’Ile-de-France figurent aussi les spécificités du logement lui-même dont tout particulièrement la surface habitable. En effet, plus le logement qui doit être mis en location est spacieux, plus le périmètre de l’étude augmente et proportionnellement, le tarif des diagnostics immobiliers.